住房租赁监测分析系统

全方位、多维度的住房租赁市场运行情况监测服务,为各级主管部门提供信息支撑

    产品信息

    住房租赁监测分析系统产品简介

    本产品是为政府搭建的用于采集住房租赁交易数据,提供监测预警辖区住房租赁市场运行情况的功能,以提高政府对住房租赁市场的宏观调控能力。 

    产品特性

    两全三分

    全量房屋和交易数据;区分住建部、住建厅和市(县)三级

    四统一

    统一的技术架构;统一的数据标准;统一的解析指标;统一的指标管理体系

    全方位、多维度

    提供全方位、多维度监测指标、趋势分析、风险预警等;各级政府掌控住房租赁市场发展趋势,精准制定住房相关政策,提供决策依据

    促进租赁发展

    提升房源供应的针对性;提高租赁市场成交量;提升承租人的满意度

    应用场景

    政府自建系统

    业务类型

    政府已拥有自有监管系统

    上云建议

    协助当地政府丰富自有系统应用渠道,协助收集房地产权威机构的研究数据和宏观统计数据,丰富监测分析系统数据来源,提供政策支持。

    监管监测系统同步

    业务类型

    政府没有监管系统

    上云建议

    同步推广监管系统和监测系统,监测分析系统通过监管服务系统,逐步获取房东、租客、从业主体等交易和客户数据信息,系统的住房租赁评估指标模型,提供了全方位、多维度监测指标、趋势分析、风险预警等,为各级政府掌控住房租赁市场发展趋势,精准制定住房相关政策,提供决策依据。

    产品功能

    总体市场规模监测

    把控宏观市场体量及运行状况

    供给结构分析

    多维度分析租赁市场房源结构

    承租人群监测

    监测承租人群特征及集中度

    • 总体市场规模监测

      政府相关人员可通过统计全市各区房源数量、房源面积、房源平均月租及从业主体数量把握宏观市场体量;通过监测主力面积挂牌和备案房源的比例、主力月租金挂牌和备案房源的比例、门店新增与结业数量、租赁人群来源城市和主力年龄段、租售比、收入比和回报率等业务指标把握市场运行状况。

    从业主体分析

    多指标分析从业主体情况